Bostadsföreningens godkännande för din korttidsuthyrning

Att erhålla bostadsrättsföreningens godkännande för din korttidsuthyrning är väldigt viktigt. De flesta fastighetsägare som vi möter bryr sig om sitt samhälle, sitt bostadshus och grannar. Som sådan är det en bra idé att få din bostadsförenings godkännande innan du annonserar din bostad på Airbnb, Booking.com eller VRBO. I många fall är det faktiskt ett lagkrav. De flesta professionella fastighetsförvaltarna kräver att du har detta godkännande innan de annonserar din fastighet. Det finns många anledningar till varför du kanske vill hyra din bostad på den kortsiktiga hyresmarknaden. Det vanligaste är den enorma ekonomiska avkastningen - i allmänhet två till tre gånger högre än den långsiktiga hyresmarknaden. Andra orsaker inkluderar en marknadsnedgång som hämmar försäljningen av fastigheten (d.v.s. COVID); eller kanske har du flyttat ihop med din partner och inte vill sälja din bostad. Ibland kan ditt arbete ta dig till en annan stad och att hyra ut din fastighet när du är på resande fot är ett fantastiskt sätt att få en mycket bra inkomst utan att sälja. Dessa är alla vanliga och bra anledningar till att hyra ut din bostad på den kortsiktiga hyresmarknaden.

Varför är det så viktigt att ha bostadsrättsföreningens godkännande innan du annonserar din korttidsuthyrning online? Här är några av anledningarna till att SwedBNB uppmanar fastighetsägare att inhämta godkännande innan du hyr ut din fastighet:

1. Det är artigt. Även om det är din fastighet, kan dina grannar undra vem som bor i din lägenhet. De flesta i Sverige är faktiskt välkomnande till korttidsuthyrning när processen och ledningssystemen förklaras för dem. Våra fastighetsägare bryr sig verkligen om sitt samhälle och det är ofta en av anledningarna till att de samarbetar med ett professionellt företag för att säkerställa att allt sköts och problem undviks.

2. Det är ett utmärkt tillfälle att förklara hur stor denna möjlighet verkligen är. Affärs- och semesterresenärer är fantastiska för ekonomin och det lokala samhället. Människor som reser spenderar sina pengar och bidrar ekonomiskt till lokala företag, restauranger, kaféer, detaljhandelsbutiker och den lokala kulturscenen. Likaså är det sällsynt att resenärer faktiskt orsakar några problem, men om de gjorde det finns SwedBNBs team tillgänglig 24 timmar om dygnet för att personligen svara på eventuella klagomål. Det stämmer - om det finns några problem kommer någon i vårt team att vara på plats omedelbart för att se till att allt är åtgärdat. För att vara ärliga, detta händer så sällan att det knappt är värt att nämna. Alla våra gäster är granskade och kontrollerade. Vi vet vilka gäster som är i din bostad och kan samordna delning av relevant information med bostadsrättsföreningen. 

Vi är även tydliga med regler för varje gäst:  

* Tyst mellan 21.00 och 07.00

* Inga fester

* Endast de bokade gästerna får vistas i fastigheten

* Ingen rökning inne eller 100 meter i närheten av bostaden

* Inga skor inomhus

* Inga husdjur

3. Alla bostadsrättsföreningar hanterar andrahandsuthyrning på sitt sätt och en öppen och transparent dialog är ett bra sätt att förstå processen. Fastighetsägaren ska i största möjliga mån ges möjlighet att hyra ut sin lägenhet i andra hand och de flesta bostadsrättsföreningar ställer sig bakom detta. Det är dock upp till varje förening att formulera reglerna och en tidig och transparent diskussion som belyser fördelarna och hur riskerna kommer att minskas är vanligtvis framgångsrika.

Korttidsuthyrning är ett fantastiskt sätt att berika våra samhällen och flexibla bostäder har visat sig vara en positiv utveckling. SwedBNB har framgångsrikt arbetat med många bostadsrättsföreningar för att underlätta och effektivisera processen så att fastighetsägare kan öppna sina hem och tillåta korttidsuthyrning. Vi har framgångsrikt kunnat förhandla fram många nya fastigheter och vår engagemangsmodell erbjuder en helhetslösning på de problem som vissa bostadsägare har ställts inför när de diskuterat korttidsuthyrning med sin bostadsrättsförening. SwedBNB är den föredragna partnern med Booking.com, Airbnb och VRBO i Sverige. Med oss har du att göra med de bästa och kan vara säker på att vi är väl sammankopplade med alla relevanta intressenter.