Här hittar du några vanliga frågor om korttidsuthyrning

  Slappna av, vi löser det. En av våra Partnership Success Managers kommer att träffa dig och se till att allt är klart för att ditt hem ska kunna hyras ut på korttidsmarknaden. Behöver du några designertips för att göra din plats lite mysigare – vi har idéerna och kan till och med shoppa åt dig. Behöver du lite tips om vilka vitvaror ditt kök ska ha – oroa dig inte, vi går igenom vår checklista med dig. SwedBNB lyckas bara om du och ditt hem gör det, så vi jobbar extra hårt för att processen ska vara enkel och problemfri.
Teamet på SwedBNB analyserar noggrant marknaden i Sverige. Affärsresor - inga problem. Semesterfamiljer - vi har det ordnat.

Detta är sällsynt. Hur ofta har du sönder något när du bor hemma hos någon eller på hotell? Men om detta inträffar är du och din bostad helt säkra med Airbnbs försäkring. Uthyrning via Airbnb täcks av Airbnbs värdgaranti, som säkerställer att skador regleras och kompenseras upp till 1 miljon USD. Vi kan också be gästerna att täcka eventuella skador, som i nästan alla fall täcker utbyte eller rengöring av det som inträffat. Av intresse är 90 procent av skadeanspråken kaffespill på en golvmatta. Vi uppmuntrar dock även alla fastighetsägare att ha en hemförsäkring. Vad som än händer kommer SwedBNB att hantera det enligt högsta standard. Vi vet att din egendom och tillhörigheter är viktiga för dig och vi ser till att de tas om hand.

 SwedBNB använder dynamisk prissättning för att säkerställa att du tjänar maximalt möjliga belopp för din fastighet. Vi övervakar korttidsmarknaden dagligen och anpassar priserna därefter för att säkerställa att du har maximal beläggning och högsta möjliga nattliga pris. SwedBNB tjänar bara om du går med vinst, så vi jobbar hårt för att du ska få en positiv ekonomisk avkastning på din investering. I genomsnitt överträffar fastigheter som förvaltas av SwedBNB andra i Stockholm och Sverige med 150 till 250 procent. Du kommer inte att bli besviken över vår prestation eller din ekonomiska avkastning.

Om du äger hela huset är det ditt att hyra ut. Äger eller hyr du en lägenhet är det bra att ha ett godkännande från bostadsrättsföreningen (BRF). Vi kan hjälpa dig att diskutera detta med föreningen och i de flesta fall är det inga problem att hyra ut till en professionell värd som SwedBNB. Vi tjänar bara om du går med vinst och om din bostadsrättsförening godkänner, så vi jobbar hårt för att detta ska fungera. Vi har en beprövad BRF Engagemangs Modell som fungerar för att säkra dig det tillstånd du behöver för att göra en bra inkomst med din bostad utan krångel.

Det finns inget maxbelopp du får tjäna. SwedBNB ger inga finansiella råd och rekommenderar att du söker professionell rådgivning när det kommer till inkomst och skatter. SwedBNB hanterar moms på 12% och skickar det till Skatteverket. Med det sagt, SwedBNB står som hyresgäst för din korttidsuthyrning och intäkten vi skickar till dig blir hyra. Detta är generellt räknat som inkomst och är något du som ägare ska deklarera själv. Inkomstskatt för att hyra ut din bostadsrätt beror på dina inkomster överlag. Det finns tydlig information på Skatteverkets hemsida.

 Korttidsuthyrning i Stockholm och över hela Sverige är mycket lönsamt och positionerat för att blomstra ännu mer på lång sikt tack vare vår lokalkännedom och småskalighet som hotell inte kan skapa. Resenärer som redan har återvänt väljer korttidsuthyrning och Airbnb-boenden framför hotell, då de vet att det kommer att vara färre personer involverade i incheckningen, städningen är generellt bättre och fastigheten är mer privat. SwedBNB har erfarenhet att attrahera människor som reser och ser till att deras upplevelse är extremt positiv.

  SwedBNB ansvarar för att säkerställa sakkunnig städning och professionell tvätt av alla sängkläder. Ditt hus kommer att hållas till en hög standard. Alla våra städare är utbildade i enlighet med WHOs och CDCs desinfektionsprocedurer och ser till att ditt hem är gnistrande rent och desinficerat efter varje gäst. På samma sätt tvättas alla sängkläder ordentligt så att du kan känna dig bekväm med att veta att allt är fläckfritt.

Ja, det kommer den. SwedBNB är noga med att säkerställa att fastighetsägare och samarbetspartners känner sig lugna och trygga när de tillhandahåller sina bostäder. SwedBNB granskar noggrant gästerna för att säkerställa att alla får en framgångsrik upplevelse. Faktum är att vi arbetar hårt med våra processer och fotografering, bara för att locka de bästa möjliga gästerna. Att ha ett professionellt förvaltningsbolag med som värd för din fastighet är ett säkert sätt att se till att allt tas om hand.

 SwedBNB är anpassningsbara efter dina behov. Om du behöver fastigheten, inga problem, vi blockerar dessa datum i vår bokningskalender utan kostnad för dig. När du behöver din bostad kommer du att återvända hem och hitta den i utmärkt skick och potentiellt ännu renare än när du lämnade den. Nya partners blir ofta förvånade över hur lätt processen är och hur väl deras bostad underhålls. Kontakta oss för att veta hur enkelt det är.

Vi tar bort besväret med att förvalta din fastighet. SwedBNB hanterar betalningar från Airbnb, Booking.com, VRBO, Expedia och andra bokningssajter. Vi överför din inkomst till dig utan krångel, vilket gör att du kan njuta av förmånerna. Efter varje månadsslut skickar vi en inkomst- och utgiftsredovisning som visar hur din fastighet presterat. Vi inkluderar även vår analys av hyresmarknaden så att du är fullt informerad.